گران شدن قیمت زمین در قشم/کسی به فکر مسکن جوانان نیست!!!

داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند(اصل ۳۱ قانون اساسی ).

حق داشتن مسکن یکی از حقوق اساسی هر انسان است و بر همین اساس فروش زمین برای ساخت مسکن در جمهوری اسلامی ایران توسط دولت انجام می گیرد مقوله ای که  رابطه مستقیم در کاهش و یا افزایش قیمت مسکن دارد.

در قشم سازمان منطقه آزاد به عنوان نماینده حاکمیت وظیفه فروش زمین را بر عهده دارد و  درآمد های حاصل از آن  به عنوان یکی از منابع بودجه این سازمان به شمار می رود . بر همین اساس نگاه سازمان به مقوله فروش زمین به یک نگاه اقتصادی و درآمد زایی تبدیل شده است و مشکل مسکن خصوصا برای جوانان که یکی از معضلات اجتماعی به شمار می رود در این بین نادیده گرفته شده است.

بر اساس اعلام پرتال رسمی منطقه آزاد قشم  این سازمان در سال ۱۳۹۷ نزدیک به یکصد میلیارد تومان از فروش زمین درآمد کسب کرده است و در سال ۱۳۹۸ با افزایش قیمت زمین مسکونی از ۳۳ تا ۸۳ درصد ، کمترین قیمت زمین را هر متر مربع پنج میلیون و پانصد هزار ریال در شهرک سیستان و بهارستان  تصویب نموده است.

این در حالی است که نمایندگان مجلس ، شوراهای اسلامی و ائمه جمعه بارها خواستار رفع مشکل مسکن و واگذاری زمین ارزان قیمت برای جوانان قشم شده اند اما تا کنون هیچ عزم و اراده ای برای رفع این مشکل از سوی مسئولین مربوطه مشاهده نشده است.

از سوی دیگر حفظ و جذب جمعیّت  در جزایر یکی از  سیاستهای ابلاغی مقام معظم رهبری در حوزه جمعیت است که با مقوله مسکن و به تبع آن فروش زمین ارتباط تنگاتنگی دارد و افزایش قیمت زمین اقدامی بر خلاف این سیاست ابلاغی است  و به طور حتم رفع مشکل مسکن جوانان می تواند در این موضوع  بسیار موثر واقع شود.

به دلیل عدم پیگیری و رفع این مشکل ،جوانان قشم ناچار به ساخت و ساز غیر ایمن و افزایش تراکم در بافتهای قدیمی شده اند که این خود معضل جدیدی را برای شهر قشم به وجود آورده و با بروز حوادث طبیعی آثار این زخم کهنه خود را نمایان خواهد کرد.

موقعیت	سال ۹۷		سال ۹۸		درصد تغییرات
	تجاری-خدماتی	مسکونی	تجاری-خدماتی	مسکونی	تجاری-خدماتی	مسکونی
سام و زال	30,000,000	9,000,000	45,000,000	12,000,000	50	33
نریمان	25,000,000	7,000,000	25,000,000	10,000,000	0	42
بوستان	20,000,000	5,000,000	25,000,000	6,500,000	25	30
سیستان	20,000,000	3,500,000	25,000,000	5,500,000	25	57
گلستان	20,000,000	5,000,000	30,000,000	7,500,000	50	50
بهارستان	20,000,000	3,000,000	25,000,000	5,500,000	25	83
۹۸ هکتاری	–	4,500,000	–	8,000,000		77

پی نوشت :

۱- قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران

۲-ابلاغ سیاست‌های کلی «جمعیت» توسط مقام معظم رهبری براساس بند یک اصل ۱۱۰ قانون اساسی

۳-جدول قیمت گذاری زمین سال ۱۳۹۷ سایت منطقه آزاد قشم

۴-جدول قیمت گذاری زمین سال ۱۳۹۸ سایت منطقه آزاد قشم

۵-گزارش فروش و قراردادهای اراضی سازمان در سال ۹۷